Новини

Із 22.03.2018 поновлено «будівельну амністію» на самовільні забудови

22.03.2018 р. Верховна рада ухвалила Закон про поновлення «будівельної амністії»

Строк її дії не встановлено

Дозволено на безстроковій основі прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт, якщо дотримано низку умов.

Так, можна ввести в експлуатацію об’єкти будівництва, віднесені до класу незначних наслідків (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без наявності дозвільного документа на виконання будівельних робіт, а саме:

  • збудовані в період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 кв. м. і господарські (присадибні) будівлі та споруди загальною площею до 300 кв. м.;
  • збудовані до 12 березня 2011 року будівлі та споруди сільськогосподарського призначення.

Відповідний Закон «Про внесення змін до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо продовження терміну прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт» (проект № 3696) прийнятий на ранковому засіданні ВР 22 березня.

Закон набрав чинності 20 квітня 2018 р.

Джерело: https://ligazakon.net/lawnews/doc/nz181682

 

Тепер Ви можете замовити техпаспорт на квартиру навіть не виходячи із дому!

Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації анонсує запуск можливості замовлення послуг  у онлайн форматі! У Вас не вистачає часу на замовлення необхідних документів на Вашу нерухомість? У Вас немає бажання стояти в черзі, щоб подати документи? Зробіть замовлення через мережу Інтернет: Замовити послугу онлайн

Проблеми

Не секрет, що найбільше проблем виникає з переплануванням квартир. Ви купуєте квартиру, техпаспорт на яку було виготовлено раніше або ж виготовлено приватним підприємством, де не вказано перепланування. Тобто, цей документ уже не відповідає дійсності. А попередній господар міг знести не лише міжкімнатні перегородки, а й несучі стіни, що може загрожувати цілісності всього будинку. Ви б хотіли стати власником такого помешкання та нести усі ризики таких «покращень»? Щоб убезпечити себе від «сюрпризів», покупець може вимагати від продавця виготовлення нового технічного паспорта на квартиру. Комунальне підприємство «Бердичівське МБТІ», у випадку встановлення перепланувань в квартирі, надасть ще і довідку з їх описом та деталізацією.

На сьогодні технічну інвентаризацію здійснюють і комунальні, і приватні підприємства, тому замовник має вибір, до якого підприємства звернутися для здійснення інвентаризації. Разом із тим,  звертаємо Вашу увагу на те, що фактично право вибору виникає лише щодо новозбудованих об’єктів нерухомого майна. Це пов’язано із тим, що інвентаризація має бути виконана відповідно до вимог «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації», яка є єдиним  нормативним документом для проведення технічної інвентаризації нерухомого майна і в якій чітко прописано, що на кожний об’єкт нерухомого майна заводиться інвентаризаційна справа після проведення первинної інвентаризації. Ця інвентаризаційна справа ведеться протягом всього терміну існування відповідного об’єкта. Тобто, усі інвентаризаційні справи на об’єкти нерухомого майна, на які хоча б раз оформлявся технічний паспорт до 2013 року, зберігаються в архіві нашого підприємства.

Виходить, що, згідно із законом, всю подальшу інвентаризацію таких об’єктів повинні виконувати тільки ми. А от щодо новозбудованого майна, тут інвентаризацію може провести як комунальне, так і приватне підприємство, за вибором замовника.